Symboles du dynamisme économique et lieux de rencontre incontournables, les grands centres commerciaux de la métropole européenne de Lille jouent un rôle central dans le quotidien des habitants et des visiteurs. Ces espaces, souvent stratégiquement implantés à proximité des axes majeurs de circulation, offrent une expérience d’achat diversifiée, allant des enseignes internationales aux commerces locaux.
Pour les amateurs de shopping, la métropole lilloise dispose de plusieurs centres commerciaux et grands magasins emblématiques. Leur attractivité dépasse largement les frontières de Lille intra-muros, s’étendant à sa périphérie immédiate et attirant des visiteurs venus de toute la région, voire au-delà.
Dans cette étude, Citiprofile s’intéresse aux principaux centres commerciaux de la métropole européenne de Lille. Quels sont les centres les plus vastes ? Quels sont ceux qui accueillent le plus grand nombre de visiteurs ? D’où proviennent ces visiteurs ? Les réponses à ces questions se trouvent au cœur de nos analyses basées sur des données précises et innovantes.
Grâce à l’analyse de données GPS issues de plus de 5 000 applications mobiles grand public, enrichies par nos algorithmes propriétaires et respectueuses du Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD), Citiprofile fournit une vision fine et détaillée des dynamiques de fréquentation et des comportements d’achat.
Ces informations permettent non seulement aux détaillants d’affiner leurs stratégies d’implantation et d’optimiser leurs offres commerciales, mais aussi aux collectivités locales et aux urbanistes d’aménager ces centres de manière plus durable et fonctionnelle. Les politiques d’aménagement y gagnent en précision, favorisant une meilleure accessibilité, une gestion plus efficace de l’espace et une réduction des impacts environnementaux.
Ce cas d’étude repose sur une analyse approfondie des données géospatiales, issues exclusivement d’utilisateurs résidents en France et collectées sur une période de 10 mois, de janvier à octobre 2024. Les données brutes ont été soigneusement traitées et enrichies afin d’offrir une vision globale et précise des dynamiques propres aux principaux centres commerciaux de la métropole.
Géographie des centres commerciaux et grands magasins dans la métropole de Lille :
Avec ses 1 194 021 habitants (2022) répartis sur 95 communes, la métropole européenne de Lille représente un territoire stratégique pour le commerce et le développement économique. Ces centres commerciaux ne sont pas seulement des lieux de consommation, mais aussi des espaces de rencontre, de loisirs et de services essentiels pour les habitants et les visiteurs de la région.
L’étude porte sur les 10 principaux centres commerciaux et grands magasins de la métropole lilloise. À Lille même, on retrouve des incontournables tels que : Euralille Westfield, Les Tanneurs, Lillenium et Printemps Lille. En périphérie, plusieurs pôles commerciaux majeurs attirent également une fréquentation importante, notamment : CC. Carrefour Lomme-Lille, Promenade de Flandre, CC. Auchan Englos Les Géants, CC. V2 Auchan Villeneuve-d’Ascq, CC. Geron Parc et CC. Auchan Faches-Thumesnil.
Les centres commerciaux du centre de la métropole plus fréquentés qu’en périphérie :
En analysant la fréquentation sur une période de 10 mois, du 1er janvier au 31 octobre 2024, durant les jours ouvrables entre 8h et 22h, notre étude a permis d’identifier pas moins de 161 000 identifiants uniques et de recueillir près de 1,66 million de signaux numériques laissés par ces visiteurs dans les différents centres commerciaux. Ces données offrent une vision détaillée et dynamique des flux de visiteurs, permettant de mieux comprendre les habitudes d’achat, les pics de fréquentation et les spécificités propres à chaque site.
Une fois les lieux de commerce soigneusement identifiés, l’intégration des traces GPS apporte un éclairage sur les mouvements des individus, permettant ainsi de distinguer les lieux générant le plus de trafic. Afin d’obtenir une visualisation plus précise des flux, nous avons comptabilisé les IDs recensés dans ces zones.
Lorsque l’on s’intéresse à la répartition de la part du trafic dans les centres commerciaux, l’analyse révèle que c’est Westfield Euralille qui arrive en première position avec 24,6 % du total, suivi de Auchan V2 Villeneuve-d’Ascq avec 18,5 % et Auchan Englos les Géants avec 13,4 %. Il est alors intéressant de constater que ce sont les centres commerciaux situés dans Lille et en proches périphérie, qui sont les plus fréquentés, comparés aux centres qui sont en périphérie de la métropole ou alors aux grands magasins de Lille.
Ainsi, CitiProfile permet aux détaillants d’identifier les emplacements les plus prometteurs pour leurs activités en analysant les données de localisation. Ils peuvent ainsi choisir le site stratégique en fonction des comportements de déplacement de la clientèle, de la proximité d’autres enseignes clés et de la densité de population.
Fréquentation décryptée : Les centres commerciaux et grands magasins les plus attractifs de la Métropole de Lille
- Westfield Euralille : 1er centre commercial de la métropole en termes de flux, Dans le quartier Euralille, au centre de Lille, à proximité des deux grandes gares de la ville, le centre commercial s’étend sur une surface commerciale de 66.500 m2 et propose 120 boutiques et restaurants ainsi qu’un hypermarché Carrefour.
- V2 Auchan Villeneuve-d’Ascq : 2e centre commercial de la métropole en termes de flux, Installé à Villeneuve-d’Ascq depuis 1977, agrandi et réaménagé depuis, le centre commercial V2 (également appelé Villeneuve 2) propose plus de 150 boutiques et restaurants ainsi qu’un hypermarché Auchan.
- Auchan Englos les Géants : 3e centre commercial de la métropole en termes de flux, à quelques kilomètres à l’Ouest de Lille, le centre commercial Englos Les Géants propose une soixantaine de boutiques et restaurants installées autour d’un hypermarché Auchan. A l’extérieur de la galerie commerciale vous pourrez également trouver de grandes enseignes telles que Castorama, Decathlon et Boulanger.
- Héron Parc : 4e centre commercial de la métropole en termes de flux, installé depuis 2009 à côté du centre commercial V2, à Villeneuve-d’Ascq, ce centre propose quelques boutiques d’assez grandes surfaces, de nombreux restaurants ainsi qu’un cinéma UGC de 12 salles et d’un Laser Game.
- Auchan Faches-Thumesnil : 5e centre commercial de la métropole en termes de flux, situé dans la banlieue Sud de Lille, à Faches-Thumesnil, il est composé d’une galerie marchande d’environ 50 boutiques et restaurants, d’un hypermarché Auchan et de 15 autres commerces.
Une fréquentation stable qui culmine le samedi à 12h :
L’analyse des données a permis de dresser une synthèse détaillée des tendances de fréquentation des centres commerciaux de l’Eurométropole de Lille. Une cartographie temporelle dynamique a été réalisée, offrant une vue précise jour par jour et heure par heure, à la fois sur l’ensemble de la semaine et au cours d’une journée type. Pour cette étude, nous avons retenu une plage horaire large, couvrant 305 jours, de 8h à 22h.
Les résultats révèlent une fréquentation relativement stable en semaine, oscillant entre 13 % et 16 % du total des visiteurs quotidiens, avec une légère hausse observée le mercredi. Les week-ends affichent une dynamique distincte, marquée par une forte affluence le samedi, qui représente près de 20 % du total hebdomadaire, avec un pic notable entre 12h et 17h.
Globalement, la fréquentation suit une courbe régulière : elle augmente progressivement entre l’ouverture et midi, moment où elle atteint son point culminant, avant de redescendre légèrement. Une stagnation est observée entre 15h et 17h, suivie d’une diminution progressive à partir de 18h.
Un plus grand nombre de visiteurs issus de la métropole plutôt que de la commune de Lille :
Cette compréhension fine des préférences locales constitue un atout stratégique majeur pour les acteurs désireux de s’implanter dans la métropole, en leur permettant de maximiser leur visibilité et leur attractivité auprès de publics variés. Elle représente également une ressource précieuse pour les décideurs publics et privés impliqués dans les politiques d’aménagement du territoire. Grâce à leurs emplacements stratégiques et leurs caractéristiques spécifiques, ces centres commerciaux attirent des profils de clientèle diversifiés, allant des résidents locaux aux visiteurs internationaux.
Dans cette analyse, nous explorerons en détail l’origine géographique des visiteurs, en nous intéressant aux niveaux local, départemental, régional et national, afin de mieux comprendre les dynamiques de fréquentation propres à chaque centre.
L’analyse des origines géographiques des visiteurs de ces centres révèle que la majorité des visiteurs des centres commerciaux et grands magasins sont issus de la commune de Lille (16 %) et de sa métropole (47 %). Moins du quart des visiteurs ne sont pas originaires du département, et la principale région d’origine des visiteurs après les Hauts-de-France est l’Ile de France (7 %).
Analyse comparative des deux principaux centres commerciaux de la métropole :
L’étude approfondie des deux plus grands centres commerciaux en termes de fréquentation et de nombre de visiteurs en 2024, Westfield Euralille (situé au cœur de Lille) et V2 Auchan Villeneuve-d’Ascq (implanté dans la ZAC de Villeneuve-d’Ascq), révèle des dynamiques de fréquentation distinctes.
- Westfield Euralille : Les données montrent que la majorité des visiteurs proviennent principalement des quartiers centraux de Lille et des zones environnantes. Cette proximité géographique suggère une forte accessibilité via des modes de transport doux et les transports en commun.
- V2 Auchan Villeneuve-d’Ascq : En revanche, les visiteurs de ce centre commercial proviennent de zones plus périphériques et dispersées autour de Lille. Cette répartition géographique met en évidence une dépendance accrue à la voiture pour accéder au site, renforçant ainsi son rôle de pôle commercial régional davantage orienté vers une clientèle motorisée.
Ces différences soulignent non seulement les particularités géographiques et démographiques des deux centres, mais également les enjeux spécifiques d’accessibilité et de mobilité associés à chacun. Une telle compréhension permet d’orienter plus efficacement les politiques d’aménagement et les stratégies commerciales pour répondre aux attentes variées de leurs clientèles respectives.
Analyse comparative des deux principaux centres commerciaux de la métropole :
L’étude approfondie des deux plus grands centres commerciaux en termes de fréquentation et de nombre de visiteurs en 2024, Westfield Euralille (situé au cœur de Lille) et V2 Auchan Villeneuve-d’Ascq (implanté dans la ZAC de Villeneuve-d’Ascq), révèle des dynamiques de fréquentation distinctes.
- Westfield Euralille : Les données montrent que la majorité des visiteurs proviennent principalement des quartiers centraux de Lille et des zones environnantes. Cette proximité géographique suggère une forte accessibilité via des modes de transport doux et les transports en commun.
- V2 Auchan Villeneuve-d’Ascq : En revanche, les visiteurs de ce centre commercial proviennent de zones plus périphériques et dispersées autour de Lille. Cette répartition géographique met en évidence une dépendance accrue à la voiture pour accéder au site, renforçant ainsi son rôle de pôle commercial régional davantage orienté vers une clientèle motorisée.
Ces différences soulignent non seulement les particularités géographiques et démographiques des deux centres, mais également les enjeux spécifiques d’accessibilité et de mobilité associés à chacun. Une telle compréhension permet d’orienter plus efficacement les politiques d’aménagement et les stratégies commerciales pour répondre aux attentes variées de leurs clientèles respectives.
Citiprofile : Un outil stratégique pour l’aménagement commercial et urbain
Les analyses réalisées par Citiprofile offrent une vision précise et exploitable pour les décideurs publics, les gestionnaires de centres commerciaux et les acteurs du développement urbain. En identifiant la localisation, la temporalité et l’origine des visiteurs, nos données constituent une ressource clé pour optimiser la gestion et l’attractivité des grands centres commerciaux et magasins de la métropole lilloise.
Ces informations permettent d’accompagner les acteurs dans plusieurs axes stratégiques :
- Optimisation de l’expérience client : En comprenant les heures de forte affluence, les origines géographiques des visiteurs et les schémas de fréquentation, les gestionnaires peuvent adapter leurs offres commerciales, les horaires d’ouverture et les campagnes marketing pour maximiser leur impact.
- Aménagement urbain intelligent : Les flux de mobilité analysés par Citiprofile permettent de mieux planifier les accès aux centres commerciaux, d’améliorer les infrastructures de transport et de fluidifier les déplacements aux heures de pointe.
- Prise de décision basée sur les données : Contrairement aux méthodes traditionnelles (enquêtes sur site, comptages ponctuels), Citiprofile fournit une vue d’ensemble dynamique et continue des flux de visiteurs, offrant ainsi une capacité d’analyse précise et évolutive pour ajuster les stratégies commerciales et urbanistiques.
- Développement économique local : En identifiant les centres commerciaux les plus attractifs et les leviers de leur succès, les collectivités et les acteurs privés peuvent renforcer leur stratégie d’aménagement et soutenir la dynamique économique du territoire.
Grâce à une approche basée sur des données géospatiales précises, Citiprofile permet d’appréhender les dynamiques complexes des espaces commerciaux et de mieux répondre aux enjeux de mobilité, d’attractivité et d’aménagement urbain.
Vous souhaitez mieux comprendre les dynamiques commerciales et urbaines de votre territoire ?
Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer ensemble vos besoins et vos défis.
Esprit Gibassier
Technicien d’études, Citiprofile
